座 機(jī)：028-36261588
咨詢熱線：15182233419
15700606060
門店地址：仁壽縣陵洲路265號(hào)麓蘭春都對(duì)面（毛老九四樓（原針織一廠）
門店地址：嘉禾未來城七棟2004號(hào)（麓府正大門對(duì)面二樓）
四川藝佳百年建筑裝飾工程有限公司歡迎您！
服務(wù)熱線：15182233419 15700606060
座 機(jī)：028-36261588
咨詢熱線：15182233419
15700606060
我在全國各地講課和顧問酒店時(shí), 常常有一些人會(huì)問我:：新開的酒店都有好重的氣味，該用什么方法來除味呢? 酒店四、五年后又需要重新裝修嗎? 酒店客房正常的清掃時(shí)間起碼要半個(gè)小時(shí)到四十分鐘，聽說你管的酒店客房清掃時(shí)間只需要二十分鐘，這是真的嗎?
而我往往會(huì)這樣回答他們：我所主持建設(shè)的新酒店開業(yè)時(shí)無需除味，今天完成清潔任務(wù)就今天開業(yè)，因?yàn)榫频旮鱾€(gè)區(qū)域沒有異味。我所主持建成后的酒店一般要到八至十年才需要重新裝修，也就是說，同期開業(yè)的酒店中，我籌建的酒店改造一次，別的許多酒店已經(jīng)改造了兩次。
另外，大凡我主持設(shè)計(jì)的酒店客房(都在四星至五******的標(biāo)準(zhǔn))，其服務(wù)員清掃一間的時(shí)間只需要二十分鐘，而同類型的酒店需要四十分鐘左右。
其實(shí)，以上問題都與裝修時(shí)采購的材料有關(guān)。材料采購是一門很重要的學(xué)問，不代表花高價(jià)就能買到好產(chǎn)品，有時(shí)花了錢客人還不買賬，叫做“吃力不討好”;有時(shí)花少了錢，買了不應(yīng)買的劣質(zhì)產(chǎn)品，就會(huì)耽誤酒店生意。
酒店裝修材料要會(huì)采購，要花適當(dāng)?shù)腻X買合適的產(chǎn)品。毫不夸張地說，我主持建設(shè)的酒店，其總投資是其他同等規(guī)模、同等檔次酒店的一半，而管理成本上還更節(jié)約，還更有經(jīng)營的亮點(diǎn)和賣點(diǎn),算上折舊或房租或利息，至今為止還沒有一家賠錢的。
試想想，若你進(jìn)了一家酒店客房，滿屋充斥著刺鼻子辣眼睛的氣味，你還會(huì)住下去嗎?住進(jìn)去就是在吸毒!開業(yè)四、五年就要大動(dòng)干戈改造酒店，那么你這個(gè)職業(yè)經(jīng)理人的口碑會(huì)好嗎?
若別家酒店的客房清掃時(shí)間在二十分鐘內(nèi)可以完成，而你酒店需要四十分鐘才能完成一間客房的清掃，那么，你的客房部員工不久就會(huì)紛紛跑到那家酒店去了。
綜上所述，酒店裝修材料的選擇是多么重要啊!既然如此重要，我們就來談?wù)勅绾芜x購這些材料吧，需要強(qiáng)調(diào)的是，本文不是產(chǎn)品宣傳或技術(shù)普及，而是針對(duì)酒店基建中材料采購決策人往往忽略大意、或是受傳統(tǒng)觀念誤導(dǎo)的一些問題，幫助他們撥開迷霧，終能“識(shí)得廬山真面目”。
大芯板的工藝要求很高，不僅需要足夠的場地讓木材有充足的時(shí)間進(jìn)行適應(yīng)性自然干燥，而且還要通過干燥窯進(jìn)行嚴(yán)格的干燥工藝控制。加工設(shè)備的優(yōu)劣是決定產(chǎn)品加工精度和質(zhì)量的關(guān)鍵。但是，其加工設(shè)備是需要大量資金投入的。
自從國家強(qiáng)制實(shí)行裝飾裝修有害物質(zhì)限量達(dá)標(biāo)之后，用于大芯板的膠粘劑必須進(jìn)行改進(jìn)，僅此一項(xiàng)成本就要增加10%左右。因此，真正綠色環(huán)保的大芯板六七十元是不可能生產(chǎn)出來的。
符合國家標(biāo)準(zhǔn)的E1級(jí)大芯板，100元左右已經(jīng)是微利了，如果是環(huán)保等級(jí)更高的E0級(jí)大芯板，市場價(jià)在130—280元之間。 如果產(chǎn)品是E2級(jí)的大芯板，即便是“合格產(chǎn)品”，其甲醛含量也可能要超過E1級(jí)大芯板3倍多，用于酒店裝修怎么能不刺鼻辣眼呢?所以，E2大芯板是不能用于酒店裝修的。
依筆者經(jīng)驗(yàn)，由于酒店客房平時(shí)密閉不大通風(fēng)，居住的人又少，所以客房使用E0級(jí)的大芯板，而酒店的公共區(qū)域如大堂、餐廳、會(huì)議室、KTV、健身房等，可以使用E1級(jí)大芯板，但檔次和收費(fèi)較高的五******酒店，應(yīng)該全部使用E0級(jí)大芯板，這點(diǎn)錢省不得。
酒店公共區(qū)域如果E1級(jí)大芯板用量過大，也可能造成室內(nèi)總體甲醛含量超標(biāo)，一般100平方米左右的室內(nèi)使用大芯板不要超過20張，同時(shí)還要考慮室內(nèi)的其他裝修材料，如果使用過多會(huì)造成甲醛超標(biāo)。特別是不要在地板下面用大芯板做襯板，以免造成室內(nèi)空氣中甲醛超標(biāo)，設(shè)計(jì)審查時(shí)這些環(huán)節(jié)不要忽略。
我家里裝修用的是大寶油漆，裝修師傅告訴我，以前他在別人家裝修時(shí)，主人買的基本都是劣質(zhì)油漆，氣味刺鼻辣眼，他們都不敢在室內(nèi)居住。而在我家裝修期間，師傅們一直住在屋里，因?yàn)槭┕るA段沒有什么異味。
師傅還告訴我，如果用了甲醛超標(biāo)的油漆，產(chǎn)生的有害毒物二十年都揮發(fā)不掉。裝修結(jié)束的當(dāng)天，我就啟用了新家，前來道賀的朋友也驚奇地發(fā)現(xiàn)室內(nèi)沒有任何異味，似乎房子已住過多年一樣。
能夠證明油漆產(chǎn)品環(huán)保的標(biāo)志是中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)頒發(fā)的“十環(huán)”標(biāo)志。目前國內(nèi)有據(jù)可查的油漆企業(yè)有8000多家，但獲得這種環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證的僅104家。因此可以想象，我們有多少用戶使用了多么危險(xiǎn)可怕的油漆產(chǎn)品啊!
選擇綠色環(huán)保的油漆，創(chuàng)造無污染的室內(nèi)環(huán)境，是目前眾多消費(fèi)者的迫切需求，因?yàn)閾?jù)歐盟執(zhí)委會(huì)聯(lián)合研究中心發(fā)布的一項(xiàng)新研究報(bào)告顯示，室內(nèi)空氣污染對(duì)人體健康的不良影響遠(yuǎn)較室外的空氣污染嚴(yán)重。所以，購買品牌油漆是我們酒店采購人的選擇和應(yīng)走的捷徑。
目前市場上可用于酒店的油漆品牌有：嘉寶莉、多樂士、華潤、大寶、美涂士、賽力特、立邦、三棵樹、紫荊花、大象等。
順便提一句，因?yàn)樵缙诖蠖嘁灾参镉蜑樵?，故有油漆之稱?，F(xiàn)在合成樹脂已大部分或全部取代了植物油，故稱為涂料，而涂料一詞可全部覆蓋行業(yè)的各類產(chǎn)品，因此使用涂料名稱更******，更科學(xué)。